ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ
Дом по цене квартиры, реально? Давайте попробуем разобраться в этом.
Я много раз читал такие предложения в интернете дом по цене квартиры.
Меня как специалиста заинтересовали такие предложения и провёл свою калькуляцию. Я не стал пересчитывать найденные предложения, а это были дома из SIP панелей или каркасное домостроение по канадской технологии. А за основу взял строительство дома из газосиликатного блока. И вот что получилось.
Квартира в городе Саратове на сегодняшней день продают по цене 30-50 тысяч рублей за м2. И заметим, что это ещё без внутренней отделки. Теперь берём к сравнению дом из газосиликатных блоков и во сколько он на обойдётся?
В среднем для того чтоб купить квартиру 100 м2 нам потребуется 4.000.000 р.
Теперь что мы можем себе позволить за эти деньги. Дом под ключ
1. Участок 10 соток в среднем стоит 1.000.000 р.
2. Коробка. 10.000 р. За м2 = 1.000.000 р.
А) Земляные работа, геодезия.
Б) Фундамент бетонный с глубиной 1.2 см.
В) Цоколь бетонный высотой 60 см.
Г) Полы цокольного этажа бетонный с армированием 10 см.
Д) Коробка из газосиликатных блоков 300мм на клей h 3м.
Е) Устройство утеплённой кровли (метало черепица).
Вот у нас теперь есть участок и на нём стоит коробка дома и на всё это мы потратили всего 2.000.000 р.
Теперь идём дальше.
3. Наружная отделка дома прибавляем сюда ещё 5.000 р. За м2. = 500.000 р.
А) Установка. Металлопластиковые двухкамерные окна с энергосберегающим стеклом.
Б) Входная металлическая дверь утепленная (не Китай).
В) Устройство подшивки свесов кровли.
Г) Устройство водосточной системы.
Д) Устройство наружной отделки: стены утепляться пенопластом толщиной 10см. затем оштукатуриваются фактурной декоративной штукатуркой, цоколь отделывается натуральным камнем.
Теперь у нас на участке стоит красивый дом с окнами и дверьми, и готовый к внутренней отделки. На внутреннею отделку бюджетного варианта мы заложим ещё 10. 000 р. За м2 у нас получиться 1.000.000 р.
4. Внутренняя отделка. 1.000.000 р.
А) Подготовка под чистовую внутреннюю отделку.
Б) Чистовая внутренняя отделка.
В) Разводка внутренних систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления.
Теперь у нас коробка с внутренней отделкой, и мы потратили на всё 3.500.000 р.
У нас ещё осталось 500.000 р. Которых нам должно хватить на подключение дома к коммуникациям (вода, газ, канализация, электричество). Но не будем забывать ещё о тех средствах, которые нам пришлось бы потратить на отделку той же самой квартиры. На эти деньги мы уже сможем построить что-то другое (гараж, баню или ещё что ни будь). Обращайтесь ко мне, и я помогу вам реализовать вашу мечту в реальность. И вы будите жить в своём собственном доме построенным с душой и на долго. Услуги
Срок службы дома из газосиликатных блоков 100 лет, а при правильном уходе такой дом простоит гораздо больше.
Оброщайтесь тел. 60-60-40 в Саратове или 8(903)380-63-10