РЕКОНСТРУКЦИЯ И ПЕРЕДЕЛКА ДОМОВ
В этой статье пойдёт речь о реконструкции здания. Добавления жилой площади. Переделки существующего здания. Что выбрать снос или достройку?
Не многие из вас готовы вложить в строительство нового дома миллионы, их попросту нет у большинства граждан нашей необъятной страны. Но многие из нас имея свой частный дом, наверное, сталкивались с такой проблемой, как расширение жилой площади частного дома. Реконструкция здания и как следствия его увеличения путём расширения его как в ширь, так и обустройства или переделку чердачного помещения под жильё (мансарда). Устройство кровли дома
Какие проблемы могут возникнуть при решение такой задачи.
1. Проблемы могут возникнуть с фундаментами. Фундаменты
В после военное время большое количество частного сектора строилось как временное жильё. Поэтому не стоит рассчитывать, что под вашим домом будет хороший и добросовестно сделанный фундамент. Обычно это непонятно что и кое как сделано. Здесь сказывается то что жильё в основном строилось временно. А у нас как правило всё временное становиться постоянным.
Поэтому если вы решили сделать реконструкцию своего дома, вам прежде всего надо решить все вытекающие вопросы, связанные с фундаментом.
2. Так же проблемы могут возникнуть с коммуникациями.
В многих старинных застройках коммуникации прокладывали кто на что горазд. Поэтому при расширении своей постройки вам следует разобраться с этим заранее. При необходимости все проходящие под вашей постройкой коммуникации необходимо будет перенести в сторону. А также сразу определиться с вводом и выходом своих коммуникаций.
Поэтому перед началом строительства вам необходимо выяснить где проходят коммуникации, а также определиться со своими.
3. Стыковка построек (соединение их в одно целое). Дома под ключ
Даже если у вас не возникло проблем со старом фундаментом и там он сделан добротно и с запасом. Вы обязательно столкнётесь с проблемой стыковки старого фундамента с новым. На первый взгляд не чего здесь заумного нет, вырыть котлован связать арматуру и залить туда бетон. Вот и фундамент готов.
Это глубокое заблуждение. Стыковка и правильное обустройство нового фундамента дорого стоит и требует определённых знаний и навыков. Неправильное изготовление фундамента может привести к необратимым последствиям. А именно разрушение и просадка существующего здания.
Отнеситесь к этому вопросу с полной ответственностью, а лучше обратитесь за помощью к профессионалам. Самым простым и приемлемым решением для вас может быть найма квалифицированного прораба. Который в свою очередь поможет вам решить все возникшие у вас технические вопросы. Разовые предложения
4. Постройки из разных материалов.
Как у нас строят в России большинство? Мы покупаем себе частный дом, пусть он будет из дерева. Но нам всегда хочется добавить чего-то своего в свой уютный уголок. И мы ввязываемся в пожизненный ремонт. Потому что закончить ремонт в частном доме практически невозможно. Если конечно речь не идёт о современном коттедже. Потому что, начиная делать одно, нам обязательно замочиться сделать и другое. И так бесконечно. Ну сейчас не об этом.
Вот у нас и получается. Мы купили деревянный дом, обложили его кирпичом, затем года через два нам захотелось просторную кухню или зал, а там и чердаку зачем пустовать без дела. Вот так и строим. И получается у нас вот такая картина. Здесь у нас дерево, здесь кирпич, тут газосиликатный блок, а здесь ещё что ни будь. Мы его слепили из того что было.
Поэтому прежде чем делать пристройки, достройки и вся, кого рода переделки. Хорошо подумайте и старайтесь все переделки делать с заделом на будущие.
К примеру.
Фундамент желательно делать цельно монолитным. Материал на постройку пристроек желательно тоже выбирать одинаковый. Устройство кровли желательно переделать под одну конструкцию, для соблюдения всех строительных норм. Обращайтесь к прорабу по всем этим вопросам и тогда вы решите многие проблемы, которые могут возникнуть при строительстве без проблем.
5. Общая кровля.
Я уже писал выше. Что кровлю лучше заменить на новую, а не врезать в существующую куски. Для чего это нужно?
Ну первая причина — это правильное распределение нагрузок кровли. Также это возможность реализованное мансардным этажом при необходимости. Отвод воды в правильном направлении при дожде и таянье снега. И с появлением возможности сделать один дизайн как завершение постройки.
Это только малая часть с чем можно столкнуться при реконструкции и переделки здания. Достройки и улучшения своих жилищных условий. Иногда проще построить на голом месте с нуля чем заниматься таким строительством. Но как я и писал выше, что не все имеют миллионы и не каждый может вложить большую сумму в строительство. А тяга к строительству и желания обустроить своё жилище есть почти у всех.
При решении таких задач, связанных с реконструкцией и строительства пристроек. Обращайтесь за помощью к прорабу. И помните, что, сэкономив на квалифицированном помощнике (прорабе) сейчас. Вы можете потерять гораздо больше в будущем. Услуги
Обращайтесь ко мне, и я помогу вам решить множество задач, связанных со строительством.
Тел. В Саратове 60 – 60 – 40 или 8(903)380 – 63 – 10